emplacement · n58snjm4
12 Rue Adolphe Thiers 56000 Vannes
- activité
- boulangerie, pâtisserie
- modèle
- sectoriel proximité alimentaire
- commune
- Vannes · 55 790 habitants
- coordonnées
- 47.65493, -2.75953
- scoré le
- 30 août 2026
- méthode
- v2026.1
60 / 100 — tissu économique dense à 300 m, concurrence directe élevée à 400 m.
score non calibré — modèle sectoriel proximité alimentaire. Une calibration sur vos points de vente change les poids, et le score avec.
Les preuves derrière ce 60.
3 lignes sur 6 ouvertes
Chaque ligne porte sa valeur, sa source et son millésime, son poids dans le modèle et sa contribution au score. Vous pouvez rejouer n'importe quelle ligne à la source.
| indicateur | valeur | source | poids | contribution |
|---|---|---|---|---|
| population de la commune | 55 790 habitants | INSEE | 10 % | 7,6 |
| densité de population | 1 674 hab/km² | INSEE | 28 % | 17,9 |
| tissu économique à 300 m | 3 530 entreprises actives | SIRENE | 18 % | 18,0 |
| générateurs de flux à 400 m | valeur masquée | SIRENE | 14 % | valeur masquée |
| concurrence directe à 400 m | valeur masquée | SIRENE | 22 % | valeur masquée |
| concurrence directe à 1 km | valeur masquée | SIRENE | 8 % | valeur masquée |
contribution = poids × sous-score de la ligne · la somme des contributions est le score
Voir toutes les preuves.
La table complète, les poids et les contributions s'ouvrent tout de suite. Un email, pas de mot de passe.
indicateurs déclarés, non calculés dans v2026.1
MOBPRO
flux domicile-travail
non intégré dans la méthode v2026.1 — retiré des poids, pas estimé.
DVF
prix immobilier autour du point
source publique indisponible ce jour — retirée des poids, pas estimée.
GTFS
accès en transport en commun
non intégré dans la méthode v2026.1 — retiré des poids, pas estimé.
comparables · vos points de vente les plus proches
Aucun point de vente enregistré, donc aucun comparable.
L'import de votre réseau et la calibration du modèle sont inclus à partir du pack 25. Nous ne montrons pas de comparable inventé.
Le dossier pour le comité.
Un document imprimable : l'adresse, le score, le cadran, le verdict, la table des preuves, la page des sources et le lien permanent de l'emplacement.
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